Sve Usluge

Izrada konceptualnih projekata s vizualizacijama.

Izrada idejnih projekta za ishođenje uvjeta javno pravnih tijela, izrađen u skladu s osvrtom i svim regulacijama kojima podliježe obuhvat unutar kojeg je planirana gradnja.

Izrada glavnih projekata za ishođenje građevinske dozvole prema Zakonu o gradnji. Projektna dokumentacija obuhvaća: izradu projekta arhitekture, fizike zgrade, statički proračun, instalacije vodovoda i kanalizacije, elektroinstalacije jake i slabe struje te gromobrana, također strojarski projekt grijanja i ventilacije, odnosno sve projekte koje je potrebno imati u svrhu ishođenja građevinske dozvole za planirani zahvat.

Izvedbeni projekti izrađuju se za specifikacije količine materijala, racionalizaciju troškova, rješavanja detalja izvedbe. Obuhvaćaju izradu planova oplate i armature te ostalih specifičnih detalja.

Tehnički nadzor kod izvedbe radova na izgradnji vrši se sukladno Ugovoru o izvođenju radova i sukladno Glavnom projektu, u skladu s projektnim rješenjima i uvjetima kvalitete. Odnosno nadzor se provodit na način da se izvođenje radova, propisana gradilišna dokumentacija i dokazi kvalitete za radove i ugrađene materijale izvedu, odnosno pripreme, kako se traži u standardnoj praksi.

Nadzor pruža podrška pri prikupljanju dokumentacije, prijavi gradilišta, prati usklađenost izvedbe s odobrenim Glavnim projektom i Građevinskom dozvolom, te pravilima struke. Kontrolira usklađenost pozicioniranja građevine s elaboratom iskolčenja. Potpisuje građevinski dnevnik, kontrolira financijske vrijednosti izvedenih radova. Prati da izvođač osigura svu gradilišnu dokumentaciju sukladno Zakonu o građenju. Poslovi nadzora sa strane struke provode se sve do tehničkog pregleda građevine, zapisničke primopredaje građevine između izvođača i investitore te izrade Zapisnika o okončanom obračunu.

Proces započinje snimanjem i dokumentacijom postojećeg stanja, što uključuje odlazak na teren, provjeru postojećih nacrta te izradu preciznih digitalnih nacrta. Slijedi idejno rješenje, u kojem se izrađuju dvije koncepcijske verzije i jedna izmjena odabrane verzije, dok se sve dodatne izmjene naplaćuju posebno.

Nakon toga razvija se 3D model radne verzije, uključujući raspored namještaja, prijedloge paleta boja, materijala, završnih obrada zidova, podova, stropova i namještaja. Po finalizaciji koncepta izrađuju se detaljni nacrti potrebni za izvedbu projekta, uključujući tlocrte, sheme za namještaj po mjeri, položaj električnih instalacija, utičnica, prekidača, rasvjetnih tijela te detaljnije prikaze dijelova projekta koji zahtijevaju dodatnu razradu.

Na kraju se isporučuju 3D vizualizacije s odabranim materijalima i specifikacije s troškovnikom, koji uključuju troškovnik za završne radove, listu gotovog namještaja, sanitarija, rasvjetnih tijela, utičnica i prekidača, kako bi se omogućilo prikupljanje ponuda izvođača.